Счетчики
Яндекс.Метрика

ЛЮБЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МОГУТ ИНВЕНТАРИЗОВАТЬСЯ

ЛЮБЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МОГУТ ИНВЕНТАРИЗОВАТЬСЯ1. Можно применить постановление КМУ от 23.05.2012 г. № 513 (инвентаризация земель) к земельным участкам, которые находятся в собственности граждан? В частности слово «инвентаризация» отразить в названии технической документации, техническом задании, графических материалах. Вопрос возник в связи с тем, что Законом «О землеустройстве» такого вида технической документации не предусмотрено.

2. Территориальные органы земельных ресурсов не позволяют делить земельные участки на части для ведения товарного сельскохозяйственного производства наследникам не по сертификату, не по государственному акту (участки можно разделить), навязывая «общую совместную собственность». Какими нормативными актами можно доказать свою правоту?

Оксана Бабийчук, землеустроитель ПФ «Стелхен»

1. Составлять материалы инвентаризации на один земельный участок государственной или коммунальной собственности нелогично. Процесс инвентаризации по своей сути направлен охватывать объекты, находящиеся в множестве, и обеспечивать надлежащий учет объектов.

Проводить инвентаризацию земельных участков, находящихся в частной собственности граждан или юридических лиц, возможно. Например, сельскохозяйственное предприятие может заказать инвентаризацию земельных участков товарного сельскохозяйственного производства, которые находятся в собственности граждан.

Исполнителю работ, который будет проводить работу по инвентаризации земельных участков, находящихся в частной собственности, следует соблюдать требования Закона Украины «О защите персональных данных» и согласовывать свои действия с владельцами земельных участков.

2. Запрет делить земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства в результате их наследования отсутствует.

Разделение земельных участков в случае их наследования с точки зрения учета земельных участков и землевладельцев более удобным механизмом, чем использование института общей собственности на землю (схема учета «1 земельный участок

– 1 владелец – 1 государственный акт »лучше схему« 1 земельный участок – несколько совладельцев

– Один или несколько государственных актов и приложений к нему »).

Вместе с тем, такое разделение должно происходить по определенным правилам, предусмотренным статьей 56 Закона Украины «О землеустройстве» и Инструкцией о заполнении бланков государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, утвержденной приказом Гос-комзему от 22 июня 2009 N0 325.

Госземагентство обнародовала справочник показателей средней (базовой) стоимости земель населенных пунктов

Специалистами Государственного агентства земельных ресурсов Украины составлен Справочник показателей средней (базовой) стоимости земель населенных пунктов, в котором впервые собраны и систематизированы актуальную информацию о годе последнего проведения нормативной денежной оценки земель каждого населенного пункта Украины и его среднюю (базовую) стоимость.

Использование приведенных в Справочнике сведений позволит заказчикам и разработчикам технической документации по нормативной денежной оценке земель обеспечивать корректность данных нормативной денежной оценки через их соотношение с результатами ранее выполненных работ по землям однотипных групп населенных пунктов в различных регионах страны.

Благодаря Справочнике органы государственной власти и органы местного самоуправления получили возможность анализировать и прогнозировать экономический эффект применения нормативной денежной оценки в зависимости от года ее проведения, что позволит своевременно ее обновлять в соответствии с требованиями статьи 18 Закона Украины «Об оценке земель» и, как следствие, обеспечивать надлежащий уровень поступлений в местные бюджеты.

Справочник обновлено по состоянию на 1 октября 2012 года.

Для удобства использования приведенных в Справочнике сведений в его обновленной версии показатели средней (базовой) стоимости земель населенных пунктов приведены в разрезе отдельных регионов.

Кроме того, по городам со специальным административным статусом (г. Киев и г. Севастополь) и Одесскому региону информацию о нормативной денежной оценки земель населенных пунктов расширен: помимо показателей средней (базовой) стоимости земель населенных пунктов в Справочнике впервые приведена дата и номер решения местного совета об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель населенного пункта, расчетную площадь и численность населения, сметную стоимость работ, значение региональных и зональных коэффициентов оценки.

Справочник дополнен общими данными, в которых приведены коэффициенты индексации нормативной денежной оценки по годам, и актуальной графической информации о состоянии проведения нормативной денежной оценки в регионах Украины.

Госземагентство Украины планирует проводить поэтапное обновлением данных Справочника в расширенном виде по всем регионам Украины.


Fatal error: Class 'Get_links' not found in /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-content/themes/green_hands_wp/comments.php on line 164