Warning: Declaration of AWPCP_CategoriesListWalker::walk($elements, $max_depth = 0) should be compatible with Walker::walk($elements, $max_depth, ...$args) in /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-content/plugins/another-wordpress-classifieds-plugin/includes/views/frontend/class-categories-list-walker.php on line 9
О возобновлении договоров аренды земельных участка | Продажа земельных участков
Счетчики
Яндекс.Метрика

О возобновлении договоров аренды земельных участка

О возобновлении договоров аренды земельных участкаСтатьей 2 Закона Украины «Об аренде земли» (далее – Закон) предусмотрено, что отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины, другими нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с них, а также договором аренды земли.

В соответствии со статьей 33 Закона арендатор, который намерен воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок, обязан уведомить об этом арендодателя до истечения срока договора аренды земли в срок, установленный настоящим договором, но не позднее чем за месяц до истечения срока договора аренды земли.

К письму-сообщение о возобновлении договора аренды земли арендатор добавляет проект дополнительного соглашения.

Арендодатель в месячный срок рассматривает оставленный арендатором письмо-уведомление с проектом дополнительного соглашения, проверяет его на соответствие требованиям закона, согласовывает с арендатором (при необходимости) существенные условия договора и, при отсутствии возражений, принимает решение о возобновлении договора аренды земли (относительно земель государственной и коммунальной собственности), заключает с арендатором дополнительное соглашение о возобновлении договора аренды земли. При наличии возражений арендодателя относительно возобновления договора аренды земли арендатору направляется письмо-уведомление о принятом арендодателем решение.

В случае если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды и при отсутствии в течение одного месяца после окончания срока договора письма-уведомления арендодателя о возражении в возобновлении договора аренды земли такой договор считается возобновленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотренные договором. В этом случае заключение дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земли осуществляется с уполномоченным руководителем органа исполнительной власти или органа местного самоуправления без принятия решения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления о возобновлении договора аренды земли (относительно земель государственной или коммунальной собственности).

Таким образом, договор аренды земельного участка подлежит возобновлению (заключение дополнительного соглашения) без принятия соответствующего решения органом местного самоуправления при условии, если арендатор земельного участка в срок, установленный договором, но не позднее чем за месяц до истечения срока договора аренды земли, обратился с ходатайством к арендодателю о возобновлении договора аренды земли с проектом дополнительного соглашения.

Также следует отметить, что согласно приведенной выше статьей 33 Кодекса дополнительное соглашение к договору аренды земли о его возобновлении должно быть заключено сторонами в месячный срок в обязательном порядке.

Отказ, а также имеющееся промедление в заключении дополнительного соглашения к договору аренды земли может быть обжаловано в суде.


Fatal error: Uncaught Error: Class 'Get_links' not found in /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-content/themes/green_hands_wp/comments.php:164 Stack trace: #0 /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-includes/comment-template.php(1532): require() #1 /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-content/themes/green_hands_wp/single.php(32): comments_template() #2 /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-includes/template-loader.php(106): include('/home/evgeni11/...') #3 /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-blog-header.php(19): require_once('/home/evgeni11/...') #4 /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/index.php(17): require('/home/evgeni11/...') #5 {main} thrown in /home/evgeni11/zemelniyuchastok.pp.ua/www/wp-content/themes/green_hands_wp/comments.php on line 164